понедельник, 18 февраля 2008 г.

Ипотечное кредитование


Основные новости ипотеки

  • |18.02.2008 15:49| АИЖК опубликовало отчет эмитента эмиссионных ценных бумаг за IV квартал 2007 г.
    В отчете, в частности, говорится, что при сохранении существующих тенденций, объем выдачи ипотечных кредитов по итогам 2007 г. превысит 500 млрд. руб. Таким образом, показатели, заложенные в Федеральной целевой программе "Жилище", перевыполнены более чем в 1,5 раза.

  • |18.02.2008 15:18| Иван Грачев: Закон о стройсберкассах расчитан на 30 лет
    Система строительно - сберегательных касс (ССК) в России может аккумулировать не менее $100 млрд, считает депутат Госдумы, разработчик законопроекта об ССК, Иван Грачев.

  • |18.02.2008 14:59| ОАО "Межтопэнергобанк" объявляет о снижении первоначального взноса по программе ипотечного кредитования для объектов в городе Реутов
    Последние исследования на рынке ипотечного кредитования показали стремительный отток клиентов в Подмосковье. Несмотря на все усилия банков по снижению ипотечных ставок популярность программ для Подмосковья растет. Такое поведение объясняется множеством факторов: дороговизной жилья в черте города, плохой экологией Москвы, развитием инфраструктуры в подмосковных городах и т.д.

  • |18.02.2008 14:58| В ВАО Москвы за год построили на 25% больше жилья, чем планировалось
    План по строительству жилья в Восточном административном округе (ВАО) Москвы в 2007 году был перевыполнен на 25%, введено 491 тысяча квадратных метров жилых площадей, сообщает интернет-портал префектуры округа.

  • |18.02.2008 13:46| Вторичный рынок жилья развивается рекордно
    В течение первого месяца 2008 года стоимость 1 кв м жилья на вторичном рынке прибавила 5%. Такой рост эксперты оценивают как рекордный по сравнению с относительно спокойным 2007 годо

  • |18.02.2008 13:45| Жители Алтайского края в 2007г. взяли 13,29 млрд руб. жилищных кредитов
    За 2007 год всеми коммерческими банками и ипотечными структурами, действующими на территории Алтайского края и осуществляющими ипотечное кредитование, выдано 13 тыс. жилищных кредитов на сумму 13,29 млрд рублей.

  • |18.02.2008 13:44| В Жуковском открылся центр ипотечного и потребительского кредитования Сбербанка
    В подмосковном городе Жуковский открылся Центр ипотечного и потребительского кредитования Сбербанка. Об этом М2 сообщили в Cреднерусском банке Сбербанка России.

  • |18.02.2008 13:15| Рост цен на московское жилье побил очередной рекорд
    С 11 по 17 февраля рост средней цены квадратного метра жилья в столице составил 1,8% и достиг 122 349 рублей. Об этом сообщается в еженедельном отчете «Индикаторов рынка недвижимости».

  • |18.02.2008 12:34| Ставки по рефинансированию растут
    Дмитрий Медведев, первый вице-премьер РФ, сообщил, что в начале февраля Банк России поднял ставку по рефинансированию на 0,25%. По его утверждению, это лишь сигнал о том, чтобы уделять этому вопросу больше внимания.

  • |18.02.2008 12:14| В скором времени 35% Россиян смогут купить жилье
    Первый вице-премьер Дмитрий Медведев, выступая на экономическом форуме в Красноярске, обнародовал свою программу развития государства на ближайшие годы.

  • |18.02.2008 12:01| Студентам пообещали квартиру за 5 лет
    Зарплату в 30 тысяч рублей и собственную квартиру за пять лет пообещал студентам Московского горного университета первый заместитель мэра руководитель строительного комплекса столицы Владимир Ресин.

  • |18.02.2008 11:02| Банк «АГРОПРОМКРЕДИТ» ввел новые программы ипотечного кредитования
    ООО Коммерческий Банк «АГРОПРОМКРЕДИТ» ввел в действие несколько новых программ ипотечного кредитования, которые вступили в силу 11 февраля 2008 года.

  • |18.02.2008 10:50| ОАО "Банк "Екатеринбург" увеличил максимальный размер суммы ипотечного кредита
    ОАО «Банк «Екатеринбург» увеличил максимальный размер суммы ипотечного кредита. Теперь, воспользовавшись услугой ипотечного кредитования Банка, заемщик может получить до 9 миллионов рублей.

  • |18.02.2008 10:47| Стройсберкассы в России могут аккумулировать не менее $100 млрд - эксперт
    Система строительно-сберегательных касс (ССК) в России может аккумулировать не менее $100 млрд, считает депутат Госдумы, разработчик законопроекта об ССК, Иван Грачев.

  • |18.02.2008 10:41| Более чем в 2 раза выросла в 2007 г популярность ипотеки в Томской обл
    Количество зарегистрированных ипотек жилья в Томской области в 2007 году по сравнению с предыдущим годом выросло на 120%, сообщает в понедельник пресс-служба регионального управления Росрегистрации.

  • |18.02.2008 09:55| Дороговизна жилья является основной проблемой нацпроекта - Чернышев
    В реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье" в Оренбургской области губернатор региона Алексей Чернышев основной проблемой считает вопрос высокой стоимости квартир, сообщает пресс-служба областного правительства.

  • |18.02.2008 09:39| Ипотека и банкротство банка
    Мы можем точно сказать, что возможное банкротство банка не должно являться для нас преградой на пути получения ипотечного кредита. В любом случае, внимательно изучайте условия кредитного договора и выбирайте наиболее выгодную для себя ипотеку.

  • |18.02.2008 09:23| Где взять банкам деньги на ипотечные кредиты
    В России, по данным Ассоциации российских банков (АРБ), насчитывается более 1100 банков, 400 из них занимаются ипотекой, но только первая пятерка контролирует примерно 60% ипотечного рынка. Размер выдаваемого заемщикам кредита в последние годы вырос на порядок — квартиры подорожали не только в Москве, но и в других регионах.

  • |18.02.2008 09:22| «Ипотека для богатых» звучит как парадокс
    Зачем кредит человеку финансово более чем обеспеченному? Тем не менее такой вид кредитования постепенно набирает обороты, и эксперты прогнозируют рост количества сделок на рынке «элитного кредитования». Кроме того, оказывается, что чем состоятельнее человек, тем больше у него мотивов для совершения ипотечной сделки. На соответствующих условиях, разумеется. Впрочем, такие клиенты отнюдь не капризны, утверждают риэлторы, а самое важное для них — конфиденциальность.

  • |18.02.2008 09:21| Кто поможет ипотеке
    Ипотеку одни винят в беспрецедентном росте цен на квартиры в 2005-2006 гг., другие (власти) продвигают как панацею от жилищных проблем россиян. Инструмент, позволяющий приобретать квадратные метры в кредит, наделяется в России сверхсмыcлами, оставаясь недооцененным на практике. Пока, по оценке «Фосборн Хоум», ипотечный рынок в России составляет менее 2% ВВП, тогда как в США — более 50%. Правда, сейчас американцам мало радости от этого.

  • |18.02.2008 08:19| Сокращение портфеля закладных на балансе АИЖК совпало с ростом просрочки
    Объем просроченных кредитов у Агентства по ипотечному жилищному кредитованию вырос вдвое за второе полугодие — до 2,6 млрд руб., а их доля в портфеле — с 2,5% до 5,7%, говорится в его отчете за IV квартал.

Посмотреть все новости

Новые публикации

Аналитика

  • |18.02.2008 12:46| «Доступное жилье» в 36 квадратных метров
    При строительстве индивидуального дома приходится решать множество вопросов: из чего его строить, какой площади и прочая, и прочая. При строительстве дома в рамках программы «Доступное жилье» за новоселов многое уже решили. И эти решения совсем не радуют.

  • |18.02.2008 12:35| Олег Репченко: Новая волна роста цен приведет к кризису на рынке недвижимости!
    Последние недели многие игроки рынка недвижимости активно обсуждают начало нового скачка цен на московское жилье. Ряд крупных компаний уже заявили о двукратном увеличении числа сделок по приобретению жилья в январе 2008 года.

  • |18.02.2008 09:24| Мировой рынок жилья вступает в новый этап развития
    «На рынке недвижимости надулся пузырь. Даже люди с приличными зарплатами не могут себе позволить купить квартиру. Цены на жилье нереальны!» — примерно так говорят москвичи о квартирном вопросе. При этом подразумевается, что в Москве ситуация уникальна и «там, на Западе», все не так.

Посмотреть всю аналитику

© 2005-2008 IPOCREDIT.RU - Ипотека, ипотечное кредитование в России.

Ипотека. Ипотечное кредитование - Realtypress.ru 18.02.08


Дорогие друзья! Обычно, на вопрос, что лучше: снимать квартиру или взять ипотеку, люди, не задумываясь, отдают предпочтение последнему. Главный аргумент, как правило, звучит так: тут жилье чужое, а там – свое.

На подобные доводы сложно что-либо возразить. Но воспользоваться ипотечным кредитом в условиях непрекращающегося роста цен на недвижимость и ужесточения условий кредитования не каждому под силу. Еще больше усугубил ситуацию ипотечный кризис в США.

Поэтому мы решили посвятить этот выпуск рассылки теме выбора между ипотекой и арендой.

Ипотека против аренды - многолетняя схватка
Многие россияне до сих пор не могут определиться, что для них лучше - покупать квартиру или арендовать ее. Действительно, это очень ответственный выбор – или платишь и живешь в своей квартире, но при этом во многом себе отказываешь, либо всю жизнь копишь. Особенно трудно молодым семьям, которые быстрее хотят съехать от родителей. Несмотря на то, что ипотека плотно внедрилась в нашу жизнь, все еще есть люди, которые не рискуют свзываться с ипотекой. По статистике, только один из десяти покупателей недвижимости решается стать заемщиком банка, считают эксперты.

"При помощи ипотеки можно купить квартиру большей площади и с большим количеством комнат, например, одну комнату можно сдавать в аренду компенсируя таким образом выплаты по кредиту, – советует специалист по аренде жилья агентства недвижимости "Император" Антонина Казанцева. – Несмотря на то, что иногда бывает существенная разница между арендной платой и выплатами по кредиту, мы все же советуем своим клиентам воспользоваться ипотекой".

"Стало значительно больше людей, которые приходят на рынок жилья с уже имеющимися деньгами. Но накопить на хорошую, просторную квартиру, сегодня может себе позволить незначительная часть населения", - считает исполнительный директор Регионального центра недвижимости Эдуард Салашин.
Ипотека против аренды (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Могу ли я сдавать квартиру в аренду в период, когда квартира куплена по ипотеке и находится в залоге у банка?
Да, можете. Об этом прямо сказано в "Законе об ипотекте": Статья 29 ФЗ «Об ипотеке». Пользование залогодателем заложенным имуществом...
Могу Я сдавать квартиру… (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Закон говорит одно, а банки делают по-другому. Не все ведь разрешают. Или какие-то дополнительные требования предъявляют.
Это полностью зависит от банка. Заключив кредитный договор, Вы обязаны сообщать банку обо всех операциях проводимых с квартирой и производить их только при согласии банка. Конечно, есть вариант - не говорить банку о сдаче квартиры в аренду...
Закон говорит одно… (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Я, знаю что в регионах народ вообще про ипотеку слышать не хочет, снимает квартиры по 100 долларов в месяц, ипотека им не по карману. Вот как им быть? Не думает о них государство.
Слышать-то народ хочет, а вот финансовые возможности в регионах, конечно не те, что в Москве. Но и цены на жилье там значительно ниже - как на сами квартиры, так и на аренду...
Возможности в регионах (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Можно ли купить квартиру по ипотеке, а через год купить еще одну (при этом будет "висеть" старый кредит)? Доход 15 000 рублей.
Доход 15000 означает, что большинство банков вам даст использовать ~7 500 на погашение ваших кредитов. Если в вашем регионе цены на недвижимость позволяют выплачивать в месяц 7 500 на две квартиры, то вы сможете получить такой кредит. ...
Можно ли купить (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Я бы хотела купить две квартиры, расположенные рядом, чтобы объединить их в одну. Возможно ли это?
Фактически, никаких проблем не должно возникнуть. Главное, чтобы у Вас хватило денежных средств. Ведь для покупки в кредит двух квартир у Вас должен быть немалый ежемесячный доход....
Я бы хотела купить две (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Новости RealtyPress.ru
Дорогие друзья!
Знание - это сила! Тем более, если дело касается такого сложного и многоступенчатого процесса, как оформление ипотечного кредита. Вы можете упорно искать информацию в СМИ, на телевидении, в интернете, а затем самостоятельно приводить все данные к одному знаменателю, а можете просто воспользоваться нашими информерами. Вся информация о ставках, сроках, доходах, стоимости недвижимости и др. структурирована и сконцентрирована в них. Таким образом, Вы получаете максимум информации в минимальном объеме!

Если Вы владелец собственного проекта, ипотечный информер поможет Вам сделать сайт более интересным и информативным. Ведь сведения о процентных ставках, сроках кредитования, доходах среднестатистичекого заемщика и стоимости жилья в различных регионах страны всегда актуальны и востребованы. Ипотечный информер (подробнее)>>
Посмотреть информер>>

Посетите наш сайт: RealtyPress.ru

"РБК.Кредит" - новости кредитования, аналитика, рекомендации


Новости

Семь миллиардов за выслугу лет

Как сообщил Сбербанк, его фонд специального назначения в четвертом квартале прошлого года снизился более чем на 7 млрд руб. Это снижение объясняется новыми правилами ведения бухучета: с января 2008 года вступило в действие новое положение ЦБ, по которому все фонды банков должны быть ликвидированы... | далее...

Европейские банки продолжают терять миллиарды

Пока финансовые власти США пытаются успокоить мировую общественность, что делают все для недопущения рецессии, крупнейшие европейские банки продолжают терять миллиарды долларов из-за ипотечного кризиса. В пятницу стало известно, что четвертый по величине банк Франции Natixis списал 0,8 млрд евро (1,2 млрд долл.) из-за вложений в бумаги subprime... | далее...

Нехватка ликвидности спровоцирует укрупнение госбанков

Показатели ликвидности банковской системы уже ниже, чем во время банковского мини-кризиса 2004 года, следует из доклада Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП). Продолжение роста разрыва между сроками размещения и привлечения ресурсов банками — рискованная стратегия. Обострение проблем с ликвидностью на фоне существенных выплат по внешним долгам может привести к скупке активов проблемных банков государственными финансовыми институтами... | далее...

Статьи

Серость как новая банковская норма

Собираясь за кредитом, большинство из нас беспокоится о том, сочтет ли банк убедительной информацию о материальном положении и выдаст ли нужную сумму? Даже счастливые обладатели "белых" зарплат не застрахованы от неудач: нарицательной стала история о том, как одной соискательнице отказался дать кредит банк, через который ей платили немаленькую и совершенно официальную зарплату... | далее...

"Россия" посчитала Роспотребнадзор разрушителем

В минувшую пятницу ассоциация региональных банков "Россия" распространила заявление, в котором назвала действия Роспотребнадзора по регулированию рынка по­требкредитования угрозой для финансовой устойчивости российской банковской системы. По мнению ассоциации "Россия", обвинения, выдвинутые банкам в обмане клиентов, прозвучавшие 14 февраля на коллегии Роспотребнадзора, являются бездоказательными. В этой связи "Россия" считает, что банкирам следует обратиться в суд за защитой своей деловой репутации... | далее...

Малый бизнес вовлекают в кризис

После начала кризиса на рынках капитала банки, желая снизить свои риски, стали ужесточать стандарты кредитования малого бизнеса. По мнению экспертов, это усугубит проблемы американской экономики, так как малые компании обеспечивают рост занятости и около половины объема ВВП... | далее...

События


Ежегодная международная выставка-ярмарка "Второй дом"

Ежегодная международная выставка-ярмарка "Второй дом" на сегодняшний день является единственной в Москве специализированной выставкой загородной, курортной и зарубежной недвижимости. Весной этого года она пройдет уже в восьмой раз. Традиционно она проводится дважды в год, весной и осенью, с 2004 года... | далее...

Шестая Всероссийская Конференция "Ипотечное кредитование в России"

28 марта 2008 года в Москве пройдет Шестая Всероссийская Конференция "Ипотечное кредитование в России"... | далее...