Ипотека. Ипотечное кредитование - Realtypress.ru 18.02.08
| |
Дорогие друзья! Обычно, на вопрос, что лучше: снимать квартиру или взять ипотеку, люди, не задумываясь, отдают предпочтение последнему. Главный аргумент, как правило, звучит так: тут жилье чужое, а там – свое.
На подобные доводы сложно что-либо возразить. Но воспользоваться ипотечным кредитом в условиях непрекращающегося роста цен на недвижимость и ужесточения условий кредитования не каждому под силу. Еще больше усугубил ситуацию ипотечный кризис в США.
Поэтому мы решили посвятить этот выпуск рассылки теме выбора между ипотекой и арендой.
На подобные доводы сложно что-либо возразить. Но воспользоваться ипотечным кредитом в условиях непрекращающегося роста цен на недвижимость и ужесточения условий кредитования не каждому под силу. Еще больше усугубил ситуацию ипотечный кризис в США.
Поэтому мы решили посвятить этот выпуск рассылки теме выбора между ипотекой и арендой.
Ипотека против аренды - многолетняя схватка
Многие россияне до сих пор не могут определиться, что для них лучше - покупать квартиру или арендовать ее. Действительно, это очень ответственный выбор – или платишь и живешь в своей квартире, но при этом во многом себе отказываешь, либо всю жизнь копишь. Особенно трудно молодым семьям, которые быстрее хотят съехать от родителей. Несмотря на то, что ипотека плотно внедрилась в нашу жизнь, все еще есть люди, которые не рискуют свзываться с ипотекой. По статистике, только один из десяти покупателей недвижимости решается стать заемщиком банка, считают эксперты.
"При помощи ипотеки можно купить квартиру большей площади и с большим количеством комнат, например, одну комнату можно сдавать в аренду компенсируя таким образом выплаты по кредиту, – советует специалист по аренде жилья агентства недвижимости "Император" Антонина Казанцева. – Несмотря на то, что иногда бывает существенная разница между арендной платой и выплатами по кредиту, мы все же советуем своим клиентам воспользоваться ипотекой".
"Стало значительно больше людей, которые приходят на рынок жилья с уже имеющимися деньгами. Но накопить на хорошую, просторную квартиру, сегодня может себе позволить незначительная часть населения", - считает исполнительный директор Регионального центра недвижимости Эдуард Салашин.
Ипотека против аренды (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
"При помощи ипотеки можно купить квартиру большей площади и с большим количеством комнат, например, одну комнату можно сдавать в аренду компенсируя таким образом выплаты по кредиту, – советует специалист по аренде жилья агентства недвижимости "Император" Антонина Казанцева. – Несмотря на то, что иногда бывает существенная разница между арендной платой и выплатами по кредиту, мы все же советуем своим клиентам воспользоваться ипотекой".
"Стало значительно больше людей, которые приходят на рынок жилья с уже имеющимися деньгами. Но накопить на хорошую, просторную квартиру, сегодня может себе позволить незначительная часть населения", - считает исполнительный директор Регионального центра недвижимости Эдуард Салашин.
Ипотека против аренды (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Могу ли я сдавать квартиру в аренду в период, когда квартира куплена по ипотеке и находится в залоге у банка?
Да, можете. Об этом прямо сказано в "Законе об ипотекте": Статья 29 ФЗ «Об ипотеке». Пользование залогодателем заложенным имуществом...
Могу Я сдавать квартиру… (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Могу Я сдавать квартиру… (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Закон говорит одно, а банки делают по-другому. Не все ведь разрешают. Или какие-то дополнительные требования предъявляют.
Это полностью зависит от банка. Заключив кредитный договор, Вы обязаны сообщать банку обо всех операциях проводимых с квартирой и производить их только при согласии банка. Конечно, есть вариант - не говорить банку о сдаче квартиры в аренду...
Закон говорит одно… (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Закон говорит одно… (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Я, знаю что в регионах народ вообще про ипотеку слышать не хочет, снимает квартиры по 100 долларов в месяц, ипотека им не по карману. Вот как им быть? Не думает о них государство.
Слышать-то народ хочет, а вот финансовые возможности в регионах, конечно не те, что в Москве. Но и цены на жилье там значительно ниже - как на сами квартиры, так и на аренду...
Возможности в регионах (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Возможности в регионах (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Можно ли купить квартиру по ипотеке, а через год купить еще одну (при этом будет "висеть" старый кредит)? Доход 15 000 рублей.
Доход 15000 означает, что большинство банков вам даст использовать ~7 500 на погашение ваших кредитов. Если в вашем регионе цены на недвижимость позволяют выплачивать в месяц 7 500 на две квартиры, то вы сможете получить такой кредит. ...
Можно ли купить (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Можно ли купить (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Я бы хотела купить две квартиры, расположенные рядом, чтобы объединить их в одну. Возможно ли это?
Фактически, никаких проблем не должно возникнуть. Главное, чтобы у Вас хватило денежных средств. Ведь для покупки в кредит двух квартир у Вас должен быть немалый ежемесячный доход....
Я бы хотела купить две (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Я бы хотела купить две (подробнее)>>
Обсудите на форуме >>
Новости RealtyPress.ru
Дорогие друзья!
Знание - это сила! Тем более, если дело касается такого сложного и многоступенчатого процесса, как оформление ипотечного кредита. Вы можете упорно искать информацию в СМИ, на телевидении, в интернете, а затем самостоятельно приводить все данные к одному знаменателю, а можете просто воспользоваться нашими информерами. Вся информация о ставках, сроках, доходах, стоимости недвижимости и др. структурирована и сконцентрирована в них. Таким образом, Вы получаете максимум информации в минимальном объеме!
Если Вы владелец собственного проекта, ипотечный информер поможет Вам сделать сайт более интересным и информативным. Ведь сведения о процентных ставках, сроках кредитования, доходах среднестатистичекого заемщика и стоимости жилья в различных регионах страны всегда актуальны и востребованы. Ипотечный информер (подробнее)>>
Посмотреть информер>>
Знание - это сила! Тем более, если дело касается такого сложного и многоступенчатого процесса, как оформление ипотечного кредита. Вы можете упорно искать информацию в СМИ, на телевидении, в интернете, а затем самостоятельно приводить все данные к одному знаменателю, а можете просто воспользоваться нашими информерами. Вся информация о ставках, сроках, доходах, стоимости недвижимости и др. структурирована и сконцентрирована в них. Таким образом, Вы получаете максимум информации в минимальном объеме!
Если Вы владелец собственного проекта, ипотечный информер поможет Вам сделать сайт более интересным и информативным. Ведь сведения о процентных ставках, сроках кредитования, доходах среднестатистичекого заемщика и стоимости жилья в различных регионах страны всегда актуальны и востребованы. Ипотечный информер (подробнее)>>
Посмотреть информер>>
Посетите наш сайт: RealtyPress.ru
